留求艺移民讯：近日，葡萄牙移民局(SEF)公布了2021年11月份的黄金签证数据。2021年11月份，共计有83位主申请人和109位附属申请获批葡萄牙黄金签证，投资额为4666万欧元。其中，来自美国的主申请人为20人，排名首先，其次是中国（19位）、巴西（10位）、土耳其（5位）、俄罗斯（5位）。这说明，越来越多的投资者意识到海外投资的重要性，不仅中国投资者，乃至全球投资者都对葡萄牙黄金签证项目展现出了极大兴趣。

从投资方式上来看，2021年11月份所有获批者中，有64位选择了房产投资，即通过购房方式来获得黄金签证的，投资额为3692.9万欧元。其中2834.1万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目；858.8万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。可以看出，房产投资仍然是主要投资方式。

此外，葡萄牙移民局也公布了2012年11月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，截止今年11月底，已有10170位主申请人、17123位附属申请人获批葡萄牙黄金签证。通过黄金居留计划，葡萄牙共吸纳了约60.6亿欧元投资，其中54.7亿资金直接投资于房地产市场。可见海外投资者对葡萄牙房地产市场兴趣浓厚。

葡萄牙黄金签证变政在即

根据葡萄牙政府颁布的2021年第14法条，从2022年1月1日起，通过购买住宅不动产移民葡萄牙，将仅限于内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。对于备受中国投资者青睐的两大热门投资城市，里斯本以及波尔图，根据新政，将不再符合葡萄牙黄金居留法案。

目前，投资者通过葡萄牙黄金居留计划，购买建筑年龄超过30年，或城市重建区域的房产并对其进行翻新，总价值超过35万欧元;或购买价值不低于50万欧元的不动产(包括土地资源、普通住宅、商业地产等)，可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源，自由通行26个申根国，并且满足相应条件孩子可参加华侨生联考，轻松入学985、211等优异名校，享受内地高校教育。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。